Mortgage Faizleri Yükseldi: MBA Verilerine Göre Detaylar
ABD’de Mortgage Bankalar Birliği (MBA), Noel tatili nedeniyle açıklanmayan verileri sonunda paylaştı. 27 Aralık 2024 ile sona eren iki haftalık döneme ilişkin yapılan açıklamalara göre, mortgage başvurularında önemli bir düşüş yaşandı. Geçen hafta 2 hafta öncesine kıyasla yüzde 21,9 oranında bir azalma görüldü.
Vadeli Mortgage Faiz Oranları Arttı
Ülkedeki ortalama 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı yüzde 6,89’dan yüzde 6,97’ye yükseldi. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,37’den yüzde 6,43’e çıktı. Bu artışlar, ev sahibi olmak veya mevcut krediyi yeniden yapılandırmak isteyenler üzerinde doğrudan etkili olacak.
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni’nin Değerlendirmesi
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, son dönemde mortgage faiz oranlarının yükseldiğini vurguladı. 30 yıl vadeli ortalama faiz oranının neredeyse yüzde 7’ye ulaştığını belirten Fratantoni, bu durumun konut sektöründe faaliyet gösterenleri olumsuz etkilediğini ifade etti. Özellikle faiz oranlarındaki artışın, satın alma ve yeniden finansman başvurularında düşüşe neden olduğu belirtildi.
Sektördeki Son Durum ve Beklentiler
ABD’deki mortgage sektöründe yaşanan bu değişimler, hem ev sahibi olmayı planlayanlar hem de mevcut kredilerini yeniden yapılandırmayı düşünenler için dikkate değer bir gelişme. Faiz oranlarındaki artışın sektörü nasıl etkileyeceği ve gelecek dönemlerde beklentilerin neler olabileceği konuları, uzmanlar ve sektör temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.
ABD’deki mortgage sektöründe yaşanan bu değişimler, hem ev sahibi olmayı planlayanlar hem de mevcut kredilerini yeniden yapılandırmayı düşünenler için dikkate değer bir gelişme. Faiz oranlarındaki artışın sektörü nasıl etkileyeceği ve gelecek dönemlerde beklentilerin neler olabileceği konuları, uzmanlar ve sektör temsilcileri tarafından yakından takip ediliyor.