Faizsiz Konut Firmaları Güvenli mi? Tüm Detaylar –
Son zamanlarda Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu’na (BDDK) gelen şikayetler, tasarruf finansman şirketlerinin faizsiz konut ve taşıt sahibi olma vaatlerinin gerçek yüzünü ortaya koyuyor. Halk arasında “evim şirketleri” olarak bilinen bu şirketler, vatandaşların tasarruflarını kullanarak konut sahibi olmalarını sağlayan bir model sunuyor ancak bu süreçte gözden kaçan detaylar hakkında ciddi endişeler dile getiriliyor.
**Şikayetler Artıyor: Vatandaşlar Mağdur Oluyor**
Örneğin, bir konut başvurusu için 3 milyon TL talep eden bir şirket, sözleşme esnasında vatandaştan yüzde 8 oranında, yani 240 bin TL organizasyon ücreti talep ediyor. Ancak vatandaşların bu sözleşmeden cayma hakkı kullanmaları durumunda, şirketlerin 14 gün içerisinde bu ücreti iade etme yükümlülüğü bulunuyor. Ne var ki, başvuruları gerektiği gibi işleme koymayan şirketler, vatandaşların mağduriyet yaşamasına neden oluyor. Bir diğer sıkıntı ise vaadedilen süreçte vatandaşların kura sonucunda seçilmemesiyle ilgili.
**Tasarruf Finansman Sözleşmesi ve Organizasyon Ücreti**
Tasarruf finansman sözleşmesi, müşterilere konut, iş yeri veya taşıt için finansman sağlama imkanı sunarken, aynı zamanda müşteri tasarruflarını yönetme görevini de içeriyor. Bu sözleşmeler faizsiz finansman prensiplerine dayanarak düzenleniyor ancak organizasyon ücreti gibi detaylar, müşterilerin dikkatini çeken noktalar arasında.
**Organizasyon Ücreti Geri Alınabilir mi?**
Organizasyon ücreti, müşterilerin tasarruf finansman faaliyeti ve fon havuzunun yönetimi karşılığında şirkete ödedikleri bir ücrettir. Cayma hakkını kullanan müşterilerin en geç 14 gün içerisinde bu ücretin tamamını geri alması gerekiyor. Ancak süre geçtikten sonra yapılan başvurularda, şirketlerin bu ücreti iade etmemesi gibi durumlarla karşılaşmak mümkün. Bu noktada, vatandaşların haklarını korumak için noter onaylı dilekçelerle başvurularını teminat altına almaları önem taşıyor.
**Uzman Görüşü: Barış Şimşek’ten Açıklamalar**
Konuyla ilgili olarak finansal uzman Barış Şimşek, faizsiz konut firmaları hakkında yapılan şikayetlerin artış gösterdiğine dikkat çekiyor. “Evim şirketleri” olarak bilinen bu firmaların organizasyon ücreti konusunda vatandaşları yanıltıcı uygulamalara yöneldiğini belirten Şimşek, tüketicilerin dikkatli olmaları gerektiğini vurguluyor.
Faizsiz konut firmalarının sunduğu imkanlar ve beraberinde getirdiği riskler konusunda bilinçli olmak, vatandaşların maddi güvenliklerini korumak adına önemli bir adım olabilir. Bu tür şirketlerle yapılacak işlemlerde detayları dikkatlice incelemek ve gerektiğinde uzman görüşü almak, herkesin hakkını korumasına yardımcı olabilir.
